"ВТБ 24" – дочерняя организация государственной банковской ассоциации "ВТБ". Ее главная специализация - обслуживание частных и физических лиц. В пределах фактического обслуживания банк дает большой выбор кредитных программ, которые доступны для каждой группы населения. В этом списке есть такие программы:
- - Оформление кредитных карт.
- - Ипотека.
- - Потребкредит.
- - Кредиты на приобретение автомобиля.
Ипотечное финансирование является приоритетной сферой деятельности банка "ВТБ". Этот банк занимает лидирующую позицию по количеству оформленных кредитов на покупку недвижимого имущества.
Оформление ипотеки через интернет
Одним из основных достоинств обращения за ипотечным кредитом в банк "ВТБ" считается то, что финансовая организация предлагает наиболее доступную ставку - от 9% (для ссуды в рублях), 8,7% (ссуды по валюте). Возможность оплаты минимальной суммы на первоначальный взнос также имеется - приблизительно 10%. Для клиентов значим и длительный срок выдачи ипотеки – до 50 лет.
Банк более лояльно относится к клиентам, решившим преждевременно выплатить долг по ипотечному обязательству. Если не менее 3 месяцев прошло с момента подписания контракта и выдачи наличных, за досрочное погашение ипотеки не будет взиматься никаких скрытых и дополнительных комиссий.
Еще одним приятным сюрпризом для заемщиков банка "ВТБ 24" является возможность подачи запроса на ипотеку онлайн. Это избавляет от надобности личного визита в банк. Если банк примет решение на пользу клиента по данному вопросу, заемщику нужно всего лишь в любое время забежать в ближайшее отделение для подписания договора.
Любой активно действующий или потенциальный клиент банка "ВТБ" заявление на получение ипотеки может заполнить даже дома. Отправить документы с личными данными, а также желательными условиями кредитования можно через интернет.
Если ранее, чтобы обратиться за предоставлением ипотечного кредита, клиенту пришлось бы лично прийти в банк, имея полный набор документов на руках, теперь эта процедура максимально упрощается. Обязательным условиям, при обращении в банк "ВТБ 24" является то, что анкета на ипотеку нужно заполнить честно и правильно. Правдивая информация должна быть занесена во все предложенные поля.
Обращаясь на сервер, будущий заемщик увидит расширенную форму запроса на ипотеку. Таким способом информация будет передана в банк "ВТБ 24" (отдел ипотечного кредитования) на расстоянии. Это свидетельствует достаточно высокому уровню легитимности и доверия банка к клиентам.
Заемщик может просить кредит на приобретение другой недвижимости либо вторичной. В случае, если клиент - держатель карты заработной платы, то он может рассчитать на 0,5% годовой скидки.
Банк весьма оперативно рассматривает онлайн-заявления и выносит вердикт о выдаче либо не выдаче наличных денег. Если решение будет положительным, останется, чтобы клиент принес в ближайшее отделение оригиналы документов, которые смогут подтвердить его личность, а также документы по ипотеке. Более того, если начальные данные полностью совпадают с информацией, которая была указана в онлайн-запросе, процесс оформления ипотеки начнется сразу.
Требования для подписания договора
Прошло время, когда для оформления финансовой поддержки для приобретения жилья, было нужно готовить большой портфель бумаг. Выгодное предложение от банка "ВТБ" - ипотечный кредит по двум документам. Специфическая особенность подобного кредитования - нецелевое назначение, поскольку ипотеку дают под залог. Роль залога играет имущество, которое уже принадлежит заявителю.
В данном случае нужно подать только 2 документа. Во-первых, гражданский паспорт, а во-вторых на выбор: справку о доходах и документ с последнего места работы либо страховое свидетельство. Данная услуга по упрощенной регистрации ипотечного кредита работает для группы заемщиков, которые могут внести сразу 50% нужной суммы.
Ипотека для молодой семьи
Удивительная возможность стать владельцем квартиры - новая услуга от банка "ВТБ" - ипотечный кредит "Молодая семья". Получить льготы по предоставлению ипотеки в пределах такого предложения могут лишь такие супружеские пары (учтите, что возраст заемщиков обязательно должен быть 18-35 лет):
- - Которые имеют потребность в усовершенствовании жилищных условий (в случае, если они ожидают очередь на получение квартиры).
- - Молодые, неопытные специалисты, которые состоят в браке, живут в квартире площадью менее 18 квадратных метров. Им не требуется быть очередниками, считаться малоимущей семьей.
- - Молодая семья, которая вынуждена проживать в квартире площадью менее 18 квадратных метров.
Пониженный процент по ипотеке является основным достоинством предоставления данной ссуды. Его размер - до 11% годовых. Весьма умеренный, первый взнос – 10% от цены квартиры. Дабы воспользоваться такой льготой, нужно получить страховку. Она оформляется на сумму, составляющая разницу между первым 20-процентным взносом, а также суммой, которую супруги вносят из личных средств.
Есть также еще одно условие банка - объект недвижимого имущества, который приобретается (так как и личная жизнь, трудоспособность), нужно застраховать. Выдают ипотеку на минимальный термин в 5 лет. Максимальный термин погашения кредита составит до 50 лет. Нужно принять во внимание, что от документов, которые подают заемщики, ставка также зависит. В обязательный набор документов входит:
- - Гражданский паспорт.
- - Страховой полис (свидетельство ИНН, загранпаспорт).
- - Военный билет.
- - Оригинал с копией трудовой книжки.
- - Свидетельство о сумме доходов.
При предоставлении банку договора аренды жилья, свидетельства о временной регистрации и о получении маткапитала, информации о наличии банковских счетов, документов, которые подтверждают получение субсидии, диплом учреждения высшего изучения и иных документов ставка может быть понижена.
Точные требования кредитования для каждого отдельного клиента предоставляются при индивидуальном обращении в банке.
Материнский капитал и ипотека
Когда была принята программа по материнскому капиталу, к ее реализации довольно активно присоединился банк "ВТБ". Ипотечное кредитование под материнский капитал является отличной возможностью семье, которая имеет детей, приобрести удобную квартиру в кредит.
В соответствии с политикой банка, такие клиенты вправе воспользоваться средствами, которые были получены в пределах маткапитала, чтобы заплатить первый взнос. Данная возможность повысила покупательские возможности новых семей. Они смогут выбрать более дорогую и большую квартиру.
Как можно воспользоваться материнским капиталом в банке "ВТБ"? С его помощью позволяется ликвидировать главный долг, проценты по кредиту, который оформлялся ранее. Материнский капитал можно применить для обеспечения первоначального взноса за выданную ипотеку. Посредством такого источника можно повысить размер ипотеки, если сумму за жилье невозможно выплатить из личных финансов.
Банк "ВТБ" предлагает своим клиентам два основных кредитных продукта: "Вторичное жилье", "Новостройка". Ипотека на традиционных условиях является характерной чертой длительного кредитования в этом банке. Аккредитованная новостройка идет как гарантия того, что аккомодация ответит заявленному качеству, поскольку кредитное учреждение тщательно проверило надежность застройщика, одобрило объект, который будет возведен.
Банк разработал специальную программу кредитования по приобретению квартир еще в строящихся домах. Основные параметры кредита:
- - Процент 10,4%-14,95%.
- - Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Если в семье недостаточно средств, дабы внести первый платеж, она может расплатиться материнским капиталом. Но максимальное количество доступных в пределах ипотечной суммы средств может превысить 1,9 миллионов рублей. Банк не ограничивает права заемщиков самому распоряжаться данными средствами. Благодаря им можно выплатить часть главного долга либо повысить сумму кредита. Основное достоинство такого ипотечного продукта от "ВТБ" состоит в малом первом взносе, а также в отсутствии требований о страховании.
Семьи, имеющие двух (либо более) детей часто выбирают недвижимое имущество из вторичного жилищного фонда. Банк принял во внимание подобный покупательский интерес. Кредитование по приобретению имущества, бывшего в употреблении, осуществляется со ставкой в 10,4%-14,95%. Нижний предел ссуды становит 500 тыс. руб.
Если же сравнить эти условия ипотеки с предложениями других банков, можно увидеть, что они не такие обременительны для клиентов.
Ипотечный онлайн-калькулятор
Банк "ВТБ" не принимает обычный подход к обслуживанию собственных клиентов. Он постоянно находит, внедряет более комфортные формы сотрудничества. Чтобы воспользоваться услугой кредитования из дома, для заемщиков на сайте установлен ипотечный кредитный калькулятор от "ВТБ". Данный сервис работает круглосуточно, доступен абсолютно всем клиентам бесплатно.
Вычисление кредита будет выполняться в соответствии с введенными данными:
- - регион;
- - ставка;
- - разновидность кредита (рубли, валюта).
Также нужно в отдельном поле конкретизировать размер общего семейного дохода, какую сумму заемщик готов внести в качестве первого взноса, на какой термин он желает получить ипотеку.
Если заемщик не знает, какую ставку нужно указать, он может использовать примерный индекс, который указан в шкале и предложен банком. Рекомендуется конкретизировать максимальный размер. Подобный подход позволит выяснить, как будут идти расчеты при неблагоприятном сценарии.
Другой индекс - ежемесячные (единовременные) комиссии. Заемщику потребуется выбрать основу для вычисления. Начисления могут быть сделаны на полную сумму, на остаток долга или это будет устойчивая сумма в рублевой валюте. В электронном формуляре ипотечного калькулятора нужно ввести тип погашения ссуды. Это могут быть равномерные (аннуитетные) либо дифференцированные ежемесячные платежи. Заключительное действие - обозначение срока, когда начнется выплата по ипотеке.
В автоматическом режиме электронный счетчик может точно, быстро и правильно выполнить нужные математические действия. Дабы представить размеры ежемесячных платежей по кредиту, противопоставить условия ссуды с возможностями, нужен предварительный ипотечный расчет.
"ВТБ ипотечный калькулятор" на основании введенных данных каждого потенциального заемщика выполняет эти действия и выводит на монитор детальный отчет того, каким образом будет происходить выплата кредита, взятого на покупку недвижимого имущества.
В ассортименте банковских услуг от ВТБ есть различные программы ипотечного кредита, так что заемщику может быть трудно, выбрать самый оптимальный вариант. Применение универсального механизма вычисления, который работает в онлайн-режиме, может помочь избежать ошибки с приемлемыми критериями кредита.
Зачем необходимо рассчитывать ипотеку с помощью кредитного калькулятора "ВТБ"?
Выбрав длительное финансирование, клиент примет на себя долговые обязательства на пару десятков лет, вот почему целесообразно встретить лицом к лицу возможные риски, правильно оценить финансовый потенциал семьи. Посредством начальных данных будет возможно рассчитать бюджет, принимая во внимание выплаты по кредиту."
Постоянное совершенствование ипотечных программ и инновационный подход к деятельности делают банк "ВТБ" наиболее востребованным финансовым учреждением России. Обратившись в данный банк, каждый сможет рассчитывать на профессиональное обслуживание, индивидуальный подход, а также помощь при форс-мажорных обстоятельствах.
